NovaEnergia

serges Escreveu:Ui...

Falar de empresas e suas analises... ui. Ui... ja perceberam não já.?

Portanto existe empresas de...

Casas de Madeira,
Casas de Madeira Modular
Casas de Madeira que são moveis isentas de IMI e licenciamento.

Agora a qualidade das mesmas voto nas primeiras e no preço as segundas a terceira hipótese tenho as minhas reservas embora a preço acessível e de qualidade interessante mas sem nenhum testemunho para já.

Existem outros materias e outras construções, cortiça, aço etc etc... os testemunhos dos consumidores finais é que faltam...

Estive 4 anos a procura de casa , quase sempre de construção alternativa.
A unica casa que é isenta de Imi é a dita caravana residencial (ou qualquer outra coisa que seja Movel !!!) e não quer
dizer que seja isenta de problemas legais, podem te simplesmente obrigar a move la de sitio nem que seja 1m, estão a imaginar por exemplo o esgoto?
Antes de comprar nao acreditem em mim ou num vendedor vejam os decretos de lei ou para os mais preguiçosos o forumcasa tem varios temas sobre assunto.
Construções alternativas com a dita laje betão, como base não passa de uma construçao ilegal. ( Ora se a conseguires legalizar pagas imposto como outra casa qualquer)
Quanto as casas de madeira serem as melhores em qualidade as de primeiro preço, infelizmente é uma construção um pouco melhor que os maiores abrigos do leroy merlin, legalizar devido aos
lobbis do betão é outro pesadelo e para ser um produto de qualidade normalmente é o mesmo valor que uma casa normal.
Melhor qualidade- http://www.homeseekerhomes.co.uk/leisure-homes.html

Se ainda veem isto como alternativa é comprar um terreno superior a 1000m2, vedar antes de instalar a casa movel, e
sem nunca comentar com estranhos.(cortar visiblidade de vizinhos, são sempre esses que fazem as queixas) outro
problema é o uso do google maps para efeitos de Imi e fiscalização.

Começo a ser adeto da construção com contentores.
Se formos nós a isolar e construir aos poucos, a redução de valores é brutal. Há também empresas que poderão construir apenas a estrutura modular e entregar no local, depois faz-se o resto.

Com o pessoal das finanças e câmaras já não há paciência. Paga-se imposto por tudo e por nada. Os impostos deveriam ser aplicados em benefício do cidadão. Se são para enriquecer meia dúzia deles, que se lixem. Por exemplo, o sócrates agora tem casa de graça e não paga imposto, no entanto a casa onde vive não é móvel!!! Penso que está em Évora essa casa!

Quanto a construção com recurso a contentores existe um vídeo recente de um canal que eu acompanho que está muito claro sobre essa aproveitacao
Não há nada como uma experiência real para se saber as possibilidades dessa alternativa
O link é este
http://youtu.be/pnYm4J2vmB4
É de salientar que em diversas vezes o arquiteto é abordado sobre a questão dos custos e ele reforça que não se pode pensar nisso numa questão de custos mais baixos (comparar com construção tradicional)
Tem de se analisar a questão do ponto de vista das vantagens estruturais que existem numa construção cuja estrutura é simplesmente um "caixote de aço" com dimensões padronizadas

Quanto à questão dos impostos também é algo que me revolta. Aceito o pagamento de impostos numa sociedade de direito, o problema é a aplicação de impostos injustos como no caso do IMI. O terreno foi pago previamente ao proprietário e as despesas referentes ao uso da habitação (taxas de esgotos, etc) são pagas mensalmente, por isso não faz sentido nenhum estar a pagar outro imposto devido à construção estar no território de uma determinada autarquia. Acaba por ser a continuação do sistema feudal com os impostos pagos aos "senhores donos da terra"

Métodos para não pagar imi conforme os mencionados acima sempre me despertaram a curiosidade, no entanto, já deixei de acreditar num método legal para servir de alternativa. Na minha opinião quem quiser investir numa casa de madeira móvel acaba por ser penalizado por não ter o mesmo conforto e descanso de uma casa tradicional e para isso mais vale pagar imposto. Viver sempre com o receio de ter de defender a situação perante fiscais ou não poder ter um sistema com esgotos montados de uma forma definitiva é para poucas pessoas
A maioria das pessoas que procura uma casa para poder estar em paz com a família acaba por ver que essas manobras não compensam a longo prazo

Quanto a mim e em jeito de brincadeira, o IMI não é um imposto nem uma taxa, é sim uma renda e/ou aluguer (no caso de bens móveis), porque os terrenos e os imóveis (até mesmo os móveis, no caso dos carros com o IUC) não são nossos, mas sim do estado, o que pagamos é um renda/aluguer, tanto que incide sobre o valor do bem, para terem a certeza do que estou a dizer é muito simples, atrasem-se no pagamento e vão ver como o bem é das finanças e não vosso.

Bem voltando ao tema pois com estes impostos nem merece a prna falar mos.muito sobre isso... pois o óbvio está a vista de todos...

Quanto as casas... vamos ver o que ai vem pois nem as que dizem que são moveis estão seguras devido as novas regras que aí vem...

Em tempos falou-se por cá numa casa de sonho em muitos aspetos

viewtopic.php?f=20&t=17203

Que novas regras Serges?

SAMC concordo plenamente na comparação com o sistema feudal. Nada mudou.

Quando falo em contentores não refiro apenas os maritimos, há também os contentores de obras, com a estrutura em aço galvanizado e isolados com painéis de politerano (sandwich).

Desde que as "estacas" ou pontos de apoio não estejam enterradas, não podem implicar com nada em nenhuma parte do país!

uma ajuda http://www.novaenergia.net/forum/viewto ... 31&t=18918