casas de madeira

[ycleo]

ando muito interessada na temática das casas de madeira, de tal forma que já sonho ter uma.
este fim de semana perguntei ao meu cunhado, que é arquitecto, o que ele achava destas casas. ele respondeu que são espectaculares, que não existe melhor em termos tanto de conforto (acústico e térmico) e beleza. apenas referiu alguns pontos negativos que me deixaram desanimada:
1 para ser verdadeiramente ecológico tem de ser usada madeira nacional, pois os gastos de energia no transporte de madeiras do brasil ou nórdicas acabam por poluir mais que se a casa fosse construida com tijolos.
2 os bancos não cedem facilmente no emprestimo, por ser considerado um investimento de risco, uma vez que se a pessoa não conseguir pagar o emprestimo, muito dificilmente o banco conseguirá vender a casa
3 se por ventura houver qualquer problema na casa (canalização, por exemplo), não será fácil encontrar tecnicos que saibam resolver o problema, por causa de ter de se abrir buracos na madeira (paredes e chao)

será que alguem tem solução para estes problemas?
respostas para

[email protected]

obrigada, yc.

[Luciano Kaefer]

transferi o tópico para a seção mais adequada.

[toze_feup]

viva!
se queres 1 casa verdadeiramente ecológica claro q convém q a madeira seja nacional pois o co2 do transporte n será nada bonito de se ver.
não sei se existem empresas a fazer isso com madeira nacional pelo simples facto q a madeira leva logo após o corte 1 tratamento e secagem e só depois é cortada e é-lhe feito o acabamento final inloco, não se a nossa industria faz isso dado os casos raros de casas destas q se vêm...
tenho 1 prima minha q é engª florestal e fez a casa toda em madeira. é uma empresa de vila nova de cerveira n posso precisar.
as tubagens de água saem tds do chão e andam todas por fora das paredes nas casas de banho e na cozinha, e vão todas para o chão da casa q tem tipo 1 caixa de ar por baixo(entre o chão da casa e a sapata de cimento onde a casa assenta os pilares e paredes mestras) onde passam todos os tubos de água. não precisas de estragar nada qd mt vais ter q levantar um chão ou assim (numa casa de tijolo tinhas q partir a parede tb...).
a casa é super isolada e mt confortavel. não é mt grande tem 180m2, e custou há 6 anos 167mil €, com tudo, obra de pedreiro (sapa de cimento e alicerces), canalização toda, electricidade toda (interruptores, tubagem, tomadas, etc), janelas e portas aquilo naquela empresa é tipo um pacote chave na mão.
é uma casa só de rés-do-chão com um anexo tb em madeira. não foi barata, mas posso dizer-te q ela n usa praticamente aquecimento nenhum no inverno pois a casa com a orientação q tem e com o calor do sol durante o dia chega perfeitamente na maior parte dos dias. nos outros dias liga uma lareira com recuperador q dá calor para a sala onde está + para 3 divisões, basta akeceres um pouco e a casa depois mantem o calor durante mts horas.
a caixilharia é mt mt boa mesmo espectacular, totalmente hermética, com vidro duplo (uma cortina opaca apenas por dentro a fazer de estore), as portas tb são herméticas com o senão de terem caixilharia do aro nos 4 lados (ao invés de apenas 3) o q dá um ligeiro degrau(4-5cm de altura) q faz a propria moldura da porta qd entras q pode causar tropeções aos velhinhos. a casa foi feita em 2 meses desde q sapata de madeira até estár habitavel com tudo montado.
o unico senão na minha opinião era apenas a casa ser pequena (3 quartos, 1 sala, cozinha, 2 casas de banho, um hall) e o facto da manutenção da parte exterior ter q ser feita todos os anos, caso n seja feita n quer dizer q a casa se detriore mas ficará concerteza + vulneravel á degração precoce.

cumps!

[ajms]

essa empresa deve ser a rústicasa.
as casa são lindas, o unico senão é mesmo o preço

http://www.rusticasa.pt/

[toze_feup]

exactamente acertaste na mouche!
estive a falar com eles e é exactamente essa a empresa.
o prob é mm o preço pelo mm preço construias uma casa tradicional de tijolo e cimento.
no entanto lembra-te q isto é mt comodo(pacote chave na mão), rápido a construir e a energia q se poupa durante 1 vida compensarão o preço.pra n falar q os tipos funcionam mt bem são mt profissionais, e nc vais ter os tipicos problemas de acabamentos de ter q andar em cima dos trolhas, dos serralheiros, do electricista, do canalizador, etc. os gajos tem equipas pra tudo q trabalham nesse tipo de casas e sao impecaveis, daí a factura tb ser + elevada. isto é o testemunho do casal q por lá passou, só tem a dizer bem, n sei se foi 1 caso isolado ou se foi pra tentar cativar mercado de qq forma parece 1 hipotese mt válida pra quem quiser 1 casa ecológica quase a 100%.
mas se existir igual por menor preço é aproveitar.

cumps!

[palmatin]

o regulamento do forum não permite nenhum tipo de publicidade, salvo dos anunciantes regulares. moderador luciano kaefer

[tvcrabo]

boas,

qual o preço de um kit aare. e financiamento? que soluções existem?

obrigado

[itisix]

está uma casa 5* na feira de março em aveiro para quem quiser ir ver. até este fim de semana.

[algarve78]

ola deixo aki umas ideias...
procura no google
casas de madeira no brasil sei que uma t4 custara +/- 22.000 usd
ou letonia que tem um acordo para importtaçao em que se paga 0 na alfandega.

[itisix]

ola deixo aki umas ideias...
procura no google
casas de madeira no brasil sei que uma t4 custara +/- 22.000 usd
ou letonia que tem um acordo para importtaçao em que se paga 0 na alfandega.

sim, mas os portes e mão de obra de a meter no sítio vai ficar ao mesmo preço ou mais caro. para já não falar que as empresas de cá normalmente dão o preço já com os custo de projecto e licenciamento.

[palmatin]

o regulamento do forum veta qualquer tipo de publicidade. moderador luciano kaefer

[Chemistry]

já visitei uma casa desse género pois também me fascinam e fiquei impressionado com a qualidade apresentada. a empresa que a tinha construido chama-se logdomus. sempre é mais uma proposta.

mas existe actualmente um tipo de construção mais económica em que se utiliza mais aço e menos betão e os acabamentos exteriores podem ser ao gosto de cada um. mesmo com toros de madeira

cumps
pedro

[toze_feup]

sim a construção q tu falas é chamada construção ligeira ou aligeirada, mas não convém descurar q menos betão e menos tijolo e mais aço mts vezes querem dizer menos isolamento...atenção a isso...

cumps!

[Chemistry]

sim toze_feup tb concordo

actualmente pode-se encontrar soluções de construção muito variadas e de excelente qualidade mesmo na componente térmica e acústica.

trabalhei vários anos no sector da cons civil e verfico que à uns 7 a 8 anos para cá as soluções e opções para quem constroi aumentaram exponencialmente. é só escolher bem e aconselhar-se bem!

cumps
pedro

[santos182]

olá a todos. também eu estou interessado em casas de madeira e modulares. como não encontrei em portugal um site que respondesse às minhas muitas perguntas decidi eu próprio criá-lo. agora, após muita pesquisa e trabalho (especialmente de tradução, pq como disse em portugal as informações são escassas) tenho o site pronto. estas são as secções que estão no site:

notícias
empresas em portugal
empresas em espanha
o que são casas pré-fabricadas
vantagens
custos
a construção
guia "como comprar" (inglês)
financiamento
fórum
livros
ajude-nos a melhorar
faq
dicionário de termos de construção

e o site é este:
http://casasprefab.blogspot.com

conto com o vosso apoio para o tornar cada vez melhor! obrigado

[Oinq]

sim a construção q tu falas é chamada construção ligeira ou aligeirada, mas não convém descurar q menos betão e menos tijolo e mais aço mts vezes querem dizer menos isolamento...atenção a isso...

cumps!

estarás a falar de lsf?

[palmatin]

bom dia !

com isto convido os senhores a dar uma olhada ao nosso sítio http://www.xxxxxx.
logo na primeira página clicar log homes ou outros para ver os modelos típicos, cujo preço pode ser obtido ao clicar price enquiry em cima. bém vindos !

urmas

tel : xxxxxxxxx
xxxx@xxxxx

moderado pelo moderador serges

publicidade!

[liquidsoul]

boas,
também ando interessado neste assunto. tenho um pequeno terreno numa área bastante bonita, e estava a pensar seriamente em adquirir uma casa de madeira para não "estragar" muito a paisagem.
já andei à procura, mas ainda não encontrei muito.
encontrei algumas casas de madeira neste site que me parecem ser boas.
mas gostava de conhecer mais fornecedores e saber mais sobre este assunto.

[afarinha]

vivo numa casa de madeira construída pela monjolo e como não encontrava muita informação acerca deste tipo de construção criei o site www.casas-de-madeira.eu para divulgar este tipo de construção.

[Nuno Oliveira]

olá a todos,

a madeira é um material que parece feito de propósito para a construção, especialmente no caso de habitações.

dito isto importa saber que existem imensos modos de utilizá-la como material estrutural, divisória ou revestimento.
pela rapidez que permite e rigor exige, trabalhar com este material tem sido associado com a construção préfabricada com tanto maus exemplos como excelentes.

portugal pode ser um país excelente para aplicar esta tecnologia e também para produção de matéria-prima uma vez que infelizmente quase todos os componentes são importados, apesar do potencial da nossa silvicultura.
pode-se dizer que é poluente importar estes materiais mas basta pensar que ao comprar madeira se está a incentivar a produção florestal sustentável (obrigatória e supervisionada), que a transformação da madeira consome imcomparavelmente pouca energia e que o oxigénio produzido por uma única árvore adulta pode equivaler ao suficiente para várias pessoas num ano..

espero não estar a violar as regras de publicidade (não tenho qualquer aasociação comercial com qualquer marca) mas deixo aqui alguns links de comerciantes de produtos de madeira e\ou fabricantes de habitações em madeira modulares e\ou prefabricadas:

http://www.ico.pt/
http://www.jular.pt/
http://www.madeicavado.pt/

casas em madeira portuguesas:

http://www.treehouse.pt/
http://www.modular-system.com/site/main.php?a=w&l=pt

a construção em madeira tem também muitos mitos associados mas a construção é absolutamente vantajosa em muitos sentidos, inclusive economicamente, consoante a solução, mas facilmente atinge e excede os padrões de construção correntes em portugal que é o país da europa que mais usa o betão armado e alvenaria contra os 30-60% de madeira que o centro e norte da europa realizam em madeira.

espero que cada vez mais pessoas reconheçam a sua qualidade, rapidez e economia mas também da sensação agradável que se tem quando este material domina uma construção.

cumprimentos!